2023年10月10日上午，EON4人文與社會科學百場校級學術講座在中北校區地理館301會議室舉行。柏林自由大學約翰·肯尼迪北美研究所所長🚵♀️、社會學系系主任Sebastian Kohl教授應邀作題為“To regulate or not to regulate housing markets? Some data-driven responses from comparative historical evidence”的報告。講座由地理科學學院崔璨教授主持，上海交通大學陳傑教授、EON4汪明峰教授、黃忠華教授🤨、胡金星副教授🔋🧑🏽🏭、申悅副教授、孫燕銘副教授、張維陽副教授🧑🏿🚀、龍金橋博士後及多位研究生共同交流研討。
圖🤽🏻♂️：Sebastian Kohl教授開始作學術報告
本次講座從全球性住房危機的研究背景展開，基於全球35-100個國家的長期歷史數據集🧑🦼➡️，分別從自有產權住房☦️、社會住房和私人租賃住房三個部門的政策幹預，展示了不同國家住房政策路徑的演變特征及驅動因素。Sebastian Kohl教授指出全球大多數城市都面臨著住房可支付性、住房供應及融資問題，住房危機在全球範圍內日益嚴峻👲🏻。通過對1945年以來各個國家的1809份政黨綱領進行文本分析發現，鼓勵擁有產權住房的傾向明顯，由於多項財稅支持，房產所有者的“隱藏福利”再復興。社會住房則經歷了興盛與衰落的過程⏱，其變化主要源於租金管製↖️👎🏿、住房補貼和貸款政策等🧺，而非經濟增長和政黨影響。通過對租賃住房法案進行編碼分析發現👨👧👧，對私人租賃住房領域的幹預程度隨時間呈現先升後降的倒U型趨勢，租金管製通過多種渠道抑製了社會不平等🉐。住房福利遵循著不同的解釋邏輯，包括戰爭🍓、建設周期等危機驅動🏩，而不僅僅是經濟增長和政黨影響。
圖🪘：Sebastian Kohl教授與參會師生互動討論
圖👇🏽：Sebastian Kohl教授與陳傑教授對談交流
崔璨教授對Sebastian Kohl教授的精彩報告表示感謝🥷🏿👩🏽，並簡要總結了講座的內容💅🏿。特邀嘉賓們與Sebastian Kohl教授進行精彩的對談，現場師生也就講座議題展開了熱烈的交流。討論涉及私人租賃市場租金管製在中國的可實施性和未來前景、研究數據層級的選擇、住房政策的城鄉區別和國家差異、研究方法的操作細節等話題🍧。本次講座深化了同學們對住房政策領域和跨國歷史研究的系統認知，進一步增強了同學對住房研究的興趣。
圖/文⛳️：王文秀
